ماهي مدن الجيل الرابع | مدن مصرية جديدة
من أجل محاولة مصر في بناء مدن الجيل الرابع حلم التحضر في مصر نحو تحقيق التنمية المستدامة ، مدن جديدة من أجل توفير العديد من فرص الإسكان والتوظيف ، مع الأخذ في الاعتبار أن عدد سكان مصر سيتضاعف تقريبًا في الأربعين عامًا القادمة. وفقًا لاستراتيجية مصر لعام 2030. بدأت الدولة بتنفيذ 14 تجمعاً عمرانياً جديداً هي: العاصمة الإدارية الجديدة NAC ، العلمين الجديدة ، المنصورة الجديدة ، شرق بورسعيد ، مدينة ناصر غرب أسيوط ، غرب قنا ، الجلالة الجديدة ، الفرافرة الجديدة ، الإسماعيلية الجديدة ، العبور الجديدة ، توشكى الجديدة ، شرق العوينات ،ورفح الجديدة .
تبلغ المساحة الإجمالية لهذه التجمعات 380 ألف فدان تمثل 50٪ من إجمالي مساحة المجتمعات العمرانية المنفذة خلال الأربعين سنة الماضية. عند الانتهاء من جميع مراحلها ، من المقرر أن تستوعب المجتمعات العمرانية الجديدة 14 مليون مواطن وخلق 6 ملايين فرصة عمل دائمة ، وفقًا للهيئة العامة للاستعلامات المصرية. في هذه الميزة ، تعرض بوابة الاستثمار نظرة عامة على آخر التحديثات في مدن مصر الجديدة.
العاصمة الإدارية الجديدة NAC
سيؤوي المركز الجديد 500.000 مواطن في مرحلته الأولى ، إلى جانب 40.000-50.000 مسؤول حكومي سيتم نقلهم إلى المكاتب الجديدة. هناك خطط لزيادة عدد المسؤولين الحكوميين في NAC إلى 100000 بعد السنوات الثلاث الأولى. وتشمل المرحلة الأولى من المشروع المباني الرئيسية لمجلس النواب ومجلس الوزراء ومباني وزارية أخرى بإجمالي 34 مبنى على مساحة 153 فدانًا.
تشمل المرحلة الأولى أيضًا منتزه جرين ريفر الذي يمتد على أكثر من 35 كيلومترًا (كم) ، ومطارًا دوليًا بمساحة 16 كيلومترًا.
عند اكتماله ، سوف تستوعب NAC 6.5 مليون شخص وتوفر مليوني وظيفة. تبلغ مساحة المدينة 170 ألف فدان وتضم حي سكني ومدينة طبية ورياضية وحديقة مركزية بطول 8 كيلومترات ومنطقة حكومية تبلغ مساحتها 1133 فدانًا.
العلمين الجديدة – New Alamein
تقع في الساحل الشمالي ، وتشتمل المرحلة الأولى من المدينة على قطاعين رئيسيين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 8000 فدان ، تشمل الأنشطة الساحلية والسياحية والأثرية والعمرانية. ستضم المدينة حوالي 25000 غرفة فندقية.
تبلغ مساحة العلمين الجديدة 48130 فدانًا وسيضم مليوني نسمة. تم تخصيص حوالي 3 مليارات جنيه من ميزانية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) للمشروع. وتتكون المرحلة الأولى من المدينة من محطة لتحلية المياه بطاقة 100 ألف متر مكعب في اليوم وتطوير طريق الإسكندرية مطروح بقيمة 320 مليون جنيه.
المنصورة الجديدة – New Mansoura
تطل المدينة على البحر الأبيض المتوسط وتمتد لمسافة تزيد عن 15 كم. صدر قرار رئيس الجمهورية رقم 378 لسنة 2017 بتخصيص 5104 فدان ، والقرار رقم 8 لسنة 2018 بتخصيص 809 فدان. تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 5913 فداناً.
وضع وزير الإسكان حجر الأساس الأول للمشروع في أغسطس. يتم تنفيذ المدينة على أربع مراحل ، أولها 2،063 فدانًا. افتتح الرئيس عبد الفتاح السيسي المدينة في 1 مارس 2018.
شرق بورسعيد – East Port Said
تبلغ مساحة المدينة الإجمالية 23200 فدانًا ، وتتسع لـ 800 ألف نسمة. تجري المرحلة الحالية على مساحة 205 فدان. وهناك 4340 وحدة إسكان اجتماعي ، بما في ذلك المرافق والخدمات ، قيد الإنشاء ، بالإضافة إلى مصنع الوجهة ، بسعة 150 ألف متر مكعب في اليوم.
منطقة ريفية تقع جنوب المدينة بمساحة 50 ألف فدان. تمر ترعة السلام بالمدينة. ومن المقرر على أساس معايير التنمية المستدامة والطاقة النظيفة لاستيعاب مليون شخص لتخفيف الضغط على محافظة بورسعيد. سيتم ربط شرق بورسعيد بشبكة طرق وأنفاق قناة السويس. خط مترو قيد التخطيط. توفر المدينة 185000 فرصة عمل دائمة ، على رأسها الفنادق العالمية ، والجزر الاصطناعية ، ومدينة الموضة ، والمدينة الطبية ، وأكبر محطة لتحلية المياه في العالم.
مدينة ناصر غرب أسيوط – Nasser City in west Assiut
تقدر المساحة الإجمالية للمدينة بـ 6،006 فدان. يقع على بعد 14 كم من مدينة أسيوط و 4 كم من مطار أسيوط. ومن المتوقع أن تستوعب 345 ألف شخص.
المرحلة الأولى من المشروع قيد الإنشاء على مساحة 1600 فدان. يضم 66 عمارة اجتماعية و 110 عمارة كاملة سكن مصر. جارى العمل فى مرافق وطرق المرحلة الأولى على مساحة 1600 فدان.
غرب قنا – West Qena
تبلغ مساحة المدينة أكثر من 8971.1 فدانًا. 5 كم من جنوب قنا و 45 كم من جنوب نجع حمادي. من المخطط أن تستوعب المدينة 550.000 شخص.
المرحلة الأولى قيد الإنشاء على مساحة 1400 فدان ، منها 136 عمارة اجتماعية ، و 30 عمارة سكن مصر ، إلى جانب مناطق خدمية. المرافق والطرق لهذه المرحلة جارية.
الإسماعيلية الجديدة – New Ismailia
تقع المدينة على الساحل الشرقي لقناة السويس الجديدة بشاطئ بطول 11 كم ، وتتكون من 6 أحياء سكنية بحد أقصى 20٪ ، بينما المساحة المتبقية مخصصة للطرق والمسارات ومواقف السيارات والمساحات الخضراء. .
ومن المخطط أن تكون المدينة على مساحة 2828 فدانًا منها 52 ألف وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتسع لـ 250 ألف نسمة. ستشمل المدينة أيضًا مناطق فرعية للخدمات لكل منطقة سكنية.
لتأمين إمدادات المياه للمدينة ، تم إنشاء محطة تنقية المياه على الجانب الشرقي من قناة السويس ، بطاقة 20 ألف متر مكعب في اليوم. سيتم افتتاح المرحلتين الأولى والثانية من المدينة بإجمالي 32 ألف وحدة سكنية. المرحلة الثالثة جارية بإجمالي 20.000 وحدة ، وبذلك يصل إجمالي مباني المدينة إلى 52.000.
رفح الجديدة – New Rafah
وضع السيسي الحجر الأول في أساسات المدينة في مارس 2018 ، ومن المقرر أن يقع على مساحة 535 فدانًا ، منها 10،016 وحدة سكنية و 400 بدوي. تقع المدينة بالقرب من قرية الوفاق بشمال سيناء. سوف تستوعب المدينة جميع سكان مدينة رفح القديمة.
تضم رفح الجديدة خدمات مركزية وفرعية ، ومحلات تجارية ، ودور حضانة ، ومدارس ، ونادي رياضي ، ونادي اجتماعي ، ومراكز ثقافية ، ومناطق ترفيهية ، ورجال إطفاء ، ومراكز شباب ، ومنطقة صناعية.
مدينة ومنتجع الجلالة – Galala City and Resort
يضم مشروع الجلالة العديد من المشاريع الفرعية منها مدينة الجلالة التي أقيمت على مساحة 17 ألف فدان على هضبة جبل الجلالة. تضم المدينة منتجع سياحي ومستشفى. كورنيش عام قيد الإنشاء بعيدًا عن المنتجعات السياحية.
تضم المدينة مباني سكنية راقية ومتوسطة الدخل لذوي الدخل المحدود ، بالإضافة إلى جامعة و 3 محطات لمعالجة مياه الصرف الصحي ومحطة طاقة ذاتية الاكتفاء لتزويد المدينة بالطاقة والمنتجع السياحي.
تخلق مشاريع الجلالة أكثر من 150.000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة في جميع المجالات. ومن أبرز المشاريع إلى جانب المدينة تطوير الطريق الرئيسي وتلفريك الجلالة ومنتجع ساحلي ومنطقة صناعية جديدة.
العبور الجديد – New Obour
تعتبر العبور امتدادًا للمنطقة العمرانية بمدينة العاشر من رمضان ومدينة العبور 1. وتقع المدينة الجديدة بالقرب من الطرق الإقليمية الجديدة التي تربطها بسهولة بأحياء في القاهرة الكبرى و NAC.
تقع المدينة الجديدة على مساحة إجمالية قدرها 58914.4 فدانًا. ومن المتوقع أن تستوعب حوالي 2.95 مليون شخص في عام 2040. وتضم 40 منطقة سكنية ، إلى جانب الخدمات المركزية والمحلية. من المتوقع أن يخلق مشروع المدينة 1.01 مليون فرصة عمل.
توشكي الجديدة – New Toshka
تمتد المدينة على أكثر من 3000 فدان ، وتستوعب 80 ألف شخص وتوفر 30 ألف فرصة عمل. سيتم دمجها مع القرى الريفية المحيطة في مشروع توشكى. تضم المدينة الخدمات والصناعات الخفيفة والتصنيع الزراعي والأنشطة الترفيهية. المرحلة الأولى جارية بتكلفة 500 مليون جنيه لبناء 1000 وحدة سكنية لاستيعاب 17000 شخص ، إلى جانب مراكز الخدمات ، في عام 2022.
شرق العوينات – Sharq El Owainat
تقع المدينة على بعد 365 كم جنوب القاهرة في مدينة الداخلة. تبلغ مساحة الكمبوند 528 ألف فدان مقسمة إلى 22 قطعة أرض مساحة كل منها 24 ألف فدان. سيتم استصلاح وزراعة 10.000 فدان فقط ، بينما ستكون 220.000 فدان بمثابة حزام أمان حول الخزان الجوفي و 7000 فدان ستكون مزرعة تجريبية. من المتوقع أن تستوعب مدينة شرق العوينات 45 ألف شخص.
الفرافرة الجديدة – New Farafra
أطلق الرئيس السيسي في ديسمبر 2015 ، الفرافرة الجديدة هي جزء من مشروع 1.5 مليون فدان. تمتد المدينة الجديدة على مساحة 20 ألف فدان. وسيشمل المشاريع الزراعية ، إلى جانب جميع الخدمات الاجتماعية والتعليمية والصحية.
تضم المدينة ثلاث قرى ريفية صديقة للبيئة و 2000 منزل ريفي يتكون كل منها من طابق أرضي مساحته 200 متر مربع. تشمل المشاريع الرئيسية في المدينة محطتين لمعالجة المياه الجوفية ومياه الصرف الصحي ومحطات الديزل والطاقة الشمسية ومركز اجتماعي وقروي وخدمات اجتماعية أخرى.
